Aan de rand van Groenlo, met uitzicht op een groen plantsoen, staat deze verrassend moderne en instapklare gezinswoning uit 1980. Het Blik 158 ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk waar kinderen veilig kunnen spelen en waar je alle voorzieningen van Groenlo binnen handbereik hebt.
De woning is keurig onderhouden, grotendeels voorzien van kunststof kozijnen op de verdieping en biedt een zonnige achtertuin op het zuidoosten – ideaal voor lange zomerdagen. Een sfeervolle plek met ruimte, rust en comfort, perfect voor een gezin dat direct wil wonen zonder te klussen.
Een ideale woning voor gezinnen die comfortabel willen wonen in een prettige omgeving.
Kom je snel kijken? Deze kans wil je niet missen!
DE WONING
Bij binnenkomst in deze woning stap je binnen via een voorportaal. De ruime en lichte woonkamer is een fijne leefruimte, voorzien van een laminaatvloer en een open trapopgang. Dankzij de grote raampartijen is het hier heerlijk licht. De moderne keuken in hoogglans wit is opgesteld in een hoekopstelling en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Vanuit de leefruimte bereik je zowel de praktische berging als het separate toilet. Het toilet is volledig betegeld en beschikt over een wandcloset, urinoir en fonteintje. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, opgetrokken in spouwmuur, voorzien van een gipsplafond en laminaatvloer – een ideale ruimte voor extra opslag of als wasruimte.
De voorkant van de woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen (exclusief de voordeur). Aan de achterzijde zijn kunststof kozijnen geplaatst op de eerste verdieping. De woning is volledig voorzien van dubbel glas.
Op de eerste verdieping leidt de overloop naar drie royale slaapkamers, allemaal afgewerkt met laminaatvloeren, kunststof kozijnen en radiatoren. De ouderslaapkamer beschikt over een airco en de wanden zijn afgewerkt met glasvliesbehang. Daarnaast is er op de overloop een vaste kast aanwezig en toegang tot de tweede verdieping via een vaste trap. De badkamer is stijlvol betegeld in dezelfde uitvoering als het toilet en beschikt over een wastafelmeubel, wandcloset en een ruime inloopdouche.
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop ruimte en mogelijkheden, bijvoorbeeld voor een vierde slaapkamer of werkkamer. Er is een dakraam aanwezig en hier bevinden zich ook de witgoedaansluitingen en de cv-ketel.
BUITENRUIMTE
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is volledig betegeld, beschikt over een achterom en is gelegen op het zonnige zuidoosten. De tuin is geheel omsloten door een schutting en biedt volop privacy. In de directe omgeving zijn diverse voorziening voor kinderen en het gezellige centrum van Groenlo is op fietsafstand gelegen.
BIJZONDERHEDEN:
• De woning is keurig onderhouden, modern afgewerkt en direct te betrekken zonder kluswerk
• De onderhoudsvriendelijke, omsloten tuin met achterom ligt op het zuidoosten en biedt veel privacy en zon
• Energielabel C
• De woning beschikt over een moderne hoekkeuken in hoogglans wit met inbouwapparatuur en een stijlvol afgewerkte badkamer en toilet, beide voorzien van wandcloset
• Woonoppervlakte 92 m² (excl. tweede verdieping)
• Bouwjaar 1980
• Gelegen aan de rand van Groenlo in een kindvriendelijke buurt met uitzicht op een plantsoen, speelvoorzieningen in de buurt en op korte afstand van het centrum
• Cv-ketel Nefit Proline uit 2020
• Veelal kunststof kozijnen geplaatst
AANVAARDING: IN OVERLEG
VRAAGPRIJS: € 285.000,- K.K.
Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de koopovereenkomst dient de koper een bankgarantie te verstrekken of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.
“Wormgoor makelaars heeft voor ons het huis van mijn moeder verkocht. Dit was voor haar natuurlijk heel emotioneel om afscheid te moeten nemen van haar woning, maar Sjoerd heeft dit heel goed aangevoeld. Hij komt zijn afspraken prima na. Ook was er een hele mooie brochure gemaakt en gaf hij ons goede, waardevolle adviezen. De woning was binnen 3 weken verkocht voor een mooie prijs. En wat ook superlief was? De kopers kregen een lekker fles wijn en mijn moeder ook een hele leuke attentie! Ik had echt helemaal niets anders willen zien, het was echt perfect geregeld allemaal, en ik zou een volgende keer zeker weer voor Wormgoor Makelaars kiezen dus vandaar dat ik dit alles waardeer met een dikke 10!”
Karin Lukens
Een gebruiker
04-03-2026
10
“Ik ken deze makelaar al heel lang, ze hebben al eerder woningen voor ons verkocht en dat was altijd prima dus uiteraard deze keer ook weer voor Wormgoor gekozen. hun betrokkenheid spreekt mij heel erg aan, geven veel updates van de ontwikkelingen waardoor je goed op de hoogte blijft, en geven heel goede adviezen.”
Susan Flietstra
Een gebruiker
03-03-2026
8
“Gewoon een goede makelaar die heel goed zijn werk doet. Ik ben heel tevreden.”
Rob Hietbrink
Een gebruiker
03-03-2026
10
“Wormgoor Makelaars had ons ook al geholpen met de financiën en nu ook met de verkoop van onze woning. Beide hebben ze fantastisch gedaan en ze zijn ook zeker een aanrader voor andere mensen!”
Geef je woonwensen en budget aan ons door. Zodra er nieuw aanbod of relevante updates beschikbaar zijn voor jouw zoekresultaten, houden wij je direct op de hoogte. Eenvoudig en snel via WhatsApp.
Bereken hieronder wat jouw maandlasten worden:
Hypotheek:
Het hypotheekbedrag
Rente:
Het rentepercentage
Bruto maandlasten:
Netto maandlasten:
Hoe is deze berekening tot stand gekomen?
Het weergegeven rentepercercentage is de laagste rente voor een rentevaste periode van 10 jaar. Deze rente (2,78% NHG) is op 06-03-2026 opgehaald. Deze berekening is tot stand gekomen door uit te gaan van een annuïteitenhypotheek die volledig afgelost gaat worden, de maandlasten blijven gedurende de totale looptijd gelijk. Let op! De werkelijke rente en maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van de hypotheekverstrekker en de persoonlijke situatie. Voor een nauwkeurigere berekening adviseren wij om een financieel adviseur in te schakelen. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; deze berekening dient enkel als indicatie.
